陆家嘴集团敬献商业新作“陆悦天地”打造张江城市智趣生活

在上海2035年城市规划中，张江将以科技体验和水绿交融为特色，强化科技创新，布局高等级公共服务设施，打造国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心。

陆家嘴集团旗下商业陆悦天地，坐落于张江科学城的核心区域，计划于2025年下半年亮相。陆悦天地以“光耀张江”为愿景，融合智趣生活与商业元素，将为张江居民打造一个充满无限可能的智造生活探索中心。

陆悦天地，张江“城”形态下的商业新起点

作为上海九大城市副中心之一，张江区域内拥有集成电路、生物医药、人工智能三大主导产业，涵括了50多万的从业人员，1900多家高新技术企业， 30多家高校院所。陆悦天地作为陆家嘴集团的全新商业作品，代表科学之门项目群的最新成就。项目坐落于张江城市副中心核心区域，毗邻张江科学之门双子塔、张江科学会堂。位于地铁13号线学林路站上盖，目前21号线也已开工建设，预计学林路站将在2026年底实现双轨交汇通车。此外，项目还毗邻中环路、华夏高架路、度假区高架、中科路等主要干道，距中环高架路入口仅500米，整体规划3700个停车位，交通便捷配套完善。

科学之门核心区鸟瞰效果图

科学之门核心区及周边交通

陆悦天地车行15分钟范围内覆盖包括480个社区，240个办公园区与办公楼，覆盖人口超百万。其中张江科学城50万的从业人员中，高学历的科技型人才占比超过80%。传音控股、恒瑞制药、小鹏汽车、海光信息、小度科技、岩芯数智、华领医药等企业近在咫尺，更多办公企业也在陆续入驻中。

车行15分钟等时圈

科学之门

张江科学城已经成为全球科学家、科研机构心向往之的创新圣地，作为国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心重要一环，陆悦天地未来将进一步增强张江的国际化城市综合服务功能，从生活出发，商业筑底、科创为脉，打造张江的商业新起点，助力张江“从园区到城区，从生产到生活”的转变，成为张江吸引全球顶级人才到来的标志与象征。

五大“行星”区域，推动张江板块商业品质迭代升级

陆悦天地商业总建筑面积约16.6万平方米，五个地块分别以太阳系的五颗行星:土星、金星、火星、木星、水星命名，体现了张江独有的人文浪漫和探索精神，彰显陆悦天地独特的商业价值。陆悦天地项目整体规划了大型购物中心、街区、独栋商业、社区商业等多元的建筑形态和商业布局，项目空间巧妙运用多层次连接，如架空连桥、地面景观步道、下沉庭院、地下商业连通的方式，使各商业地块与周围片区融于一体。在整个项目中，立体步行空间系统实现以用户体验为导向，并串联南侧中环湿地公园及北侧川杨河滨水公园，为城市人群提供舒适丰富的休闲体验。

陆悦天地效果图

陆悦天地效果图

项目整体视觉元素延续张江科学城科技创新的理念，提出“无限空间”概念，将未来科技的手法应用在设计中，注入自然、艺术等元素，打造全感官体验消费场景。项目整体立面采用龙鳞状拼接的幻彩板及玻璃幕墙，并通过LED的有机结合，呈现出和谐统一而富于韵律变化的美感。在中科路与学贤路交汇处还设有裸眼3D屏幕，带来科技酷炫的视觉冲击。

陆悦天地外立面

本项目室内还特别设计了一系列的特色空间和活动场所，为顾客带来沉浸式的商业体验。倾力打造的“探索阶梯”活动空间，配备巨幅LED屏幕，科学沙龙、品牌发布、音乐演出等多种活动将在此呈现；拱形结构组成的“时空廊桥”，或将成为网红打卡地；跨三层挑空的“云所社区”，通过玻璃穹顶将自然融入生活；“流光中庭”的弧形LED装置带来色彩斑斓的光影交织变化，将人们带入一个奇幻的未来世界。

陆悦天地室内空间——探索阶梯

陆悦天地室内空间——云所社区

开启“未来之城”序幕，智造张江城市理想生活

建筑铸城，商业立市。陆悦天地在推动张江商业品质迭代升级的基础上，将赋予张江人全新多样的生活体验作为目标。项目计划引进超400家国内外知名品牌，涉及时尚零售、品质餐饮、主题娱乐、生活体验、家庭亲子等多元业态，并将打造美食主题街区，运动主题空间及青少年成长中心，争取达到区域内每一个细分业态和消费需求覆盖，完善张江白领与家庭的精神文化生活。

陆悦天地以“悦”为题，设立“悦活悦有___”这一道不设限的开放命题，衍生出悦活悦有“味”，悦活悦有“劲”，悦活悦有“趣”，悦活悦有“艺境”，悦活悦有“Pet头”等一系列多元主题生活场景，为顾客带来更丰富的感官享受和购物体验。

悦活悦有“味”，在陆悦天地的LG层，打破商业空间设计的边界，将针对办公客群，定制一个充满烟火气息的美食集合地——“木星超食空”，为顾客带来全新的视觉和味觉体验，满足全时段的“口腹之欲”。同时在土星与金星中间的百科路，将打造属于年轻人的社交场所，日咖夜酒业态将汇集于此。

陆悦天地美食主题街区效果图

陆悦天地百科路步行街

在对悦活悦有“劲”的诠释上，陆悦天地对运动业态的重视可见一斑。除了全面的运动品牌规划外，陆悦天地也提倡健康的生活理念，在整体的设计上，注重运动场景的营造和服务设施的配置。在陆悦天地的L2层特别设计了整层运动主题空间——“水星能量场”，健身、瑜伽、普拉提、拳击、舞蹈、拉伸类业态汇集于此，并配有共享淋浴设施 “沁爽空间”。

水星、木星户外部分也在首层和L2的景观连桥，设置了15分钟慢行步道及多个港湾式休憩区域。串联科学之门绿地、中央广场、木星溪地走廊、川杨河滨水公园等多个景观打卡点，部分打卡点植物将融合季相变化，四季穿行体验各异，同时还设有多个港湾式休憩座椅空间。同时，在陆悦天地土星、金星主购物中心的屋顶，也将配备名为“银河漫步”的荧光漫步道，为顾客营造放松、舒适的运动空间，传递健康自然的理念。

陆悦天地运动主题空间效果图

悦活悦有“智趣”则是围绕青少年成长，在陆悦天地，全方位打造了一个属于青少年的成长中心，包括文化、科创、运动等相关业态，全面衔接张江素质教育与健康成长需求。 同时陆悦天地聚焦人文艺术，在公共区域中设计了“时光之迹”、“陆小球探索队”等大型艺术装置，营造浪漫的艺术氛围，展现科技美学理念，实现悦活悦有“艺境”的愿景。此外，陆悦天地还特别规划了400㎡的“陆小球萌宠乐园”，让张江的毛孩子们也拥有自己的小天地，肆意撒欢。

陆悦天地作为陆家嘴集团的全新商业产品，将精工融入张江城市文化脉络，从生活出发，商业筑底，科创为脉，努力革新张江商业，升级城市生活体验。

陆家嘴商业深耕浦东，现管理陆家嘴中心、九六广场、晶耀前滩、公园巷、陆悦汇、陆悦坊等商业项目近20个，商业管理面积近100万方。未来陆家嘴商业将继续围绕前滩、张江、御桥和川沙区域，通过建设优质产业载体、持续完善综合配套环境等方式，营造良好的营商环境，打造有地标性和影响力的国际化高水准商业体。